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【沙头角楼盘】远展沙头角新盘折实平均呎价逾1万元

【exness新闻台】市况向好,发展商积极推盘,其中,远东发展沙头角项目首批57个单位,折实平均呎价逾10000元,贴近粉岭主要私楼二手呎价,项目限制只售予持有沙头角住户证的居民或租客。 楼价高企,远至沙头角,只限持有区内住户证人士购买的新盘尚澄,开价贴近新界西北二手楼,首批57个单位以最高折扣率10%计,平均呎价10175元,与粉岭指标屋苑名都及绿悠轩看齐。 尚澄首批单位面积介乎277平方呎至636平方呎,开放式单位折实入场费257万元,售价最高的单位属两房,售961万元,呎价逾16000元,贴近市区楼。 项目位于顺隆道,预计明年10月底落成。 地皮由远东四年前以1.43亿元投得,每平方呎楼面地价逾1100元,沙头角上一个新盘是顺隆花园,于18年前推出,去年底二手呎价约5500元。 此外,同日另一个开价的新盘西半山宝珊道尚璟,属旧楼重建项目,其中15个单位折实呎价由44000元起,入场费逾9200万元。 项目上个月初政府堵塞一约多伙前,有六个招标单位,由买家以一份合约大手购入,涉资逾7亿元。



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